REHABILITATION D'UN CHATEAULéguevin (31)
Maitrise d’ouvrage : Privée
MOE : AGA architectes
Economie de la construction : TEOHBET Structure : J BUFFO IngénierieBET Thermique Fluide Électricité : SATECArtiste Vitrail : Mathilde du Mesnildot Photographies : Rémi Pailloux
Coût : 1 230 000 euros
Surface : 450m2 (plancher)
Mission : Complète élargie à l'OPC
Le château et une partie de son parc, précédemment démembrés, ont été acquis par le maitre d'ouvrage, avec pour ambition de redonner vie au lieu en y installant de nouveaux habitants.
La démarche particulièrement vertueuse de la maitrise d’ouvrage nous a amené à fouiller l’histoire du lieu, suite notamment à la découverte de traces et graffitis présents dans la maison, mais aussi des vitraux présentant des initiales, et à réfléchir avec elle à la meilleure solution pour l’aménagement des logements dans le respect de la bâtisse.
Afin de limiter au maximum les impacts sur la structure, le projet s’est orienté bers l’aménagement de 4 logements de typologies T2, T4 et T5, de grandes surfaces. Les T5 sont organisés sur les deux derniers niveaux, afin de bénéficier du volume disponible en comble.
Le sous-sol semi-enterré est exploité comme zone technique préservant les façades, l’aspect général du château et ses abords.
Le parc, en partie Espace Boisé Classé, a été aménagé simplement, les essences d’arbres en place sont ainsi préservées. La serre accueille un espace partagé à destination des habitants.
Le hall, son escalier, ses finitions de sol ont intégralement été conservés et restaurés.
D’anciens vitraux présent dans le donjon ont été mis en valeur dans la décoration des parties communes, grâce à l’artiste Mathilde du Mesnidot qui a su les intégrer dans un vitrail contemporain, aux coloris étudiés en mémoire des éléments détruits.
L’aménagement des logements a été pensé pour permettre la conservation des volumes et des éléments singuliers existants.
Chaque logement bénéfice d’une triple orientation, offrant des vues multiples vers le parc alentour.
